確定評估基本事項目：根據(jù)委托方的要求，確定評估目的、評估對象、評估基準日等基本事項。
收集相關資料：對評估對象的社會經(jīng)濟和自然環(huán)境條件進行現(xiàn)場調(diào)訪和勘測，收集評估對象及其周邊海域的基本情況、相關的生產(chǎn)經(jīng)營與財務狀況、交易實例和海域市場發(fā)展現(xiàn)狀等資料，并核驗資料的完整性和可靠性。
選擇評估方法：根據(jù)評估目的、評估對象所屬的用海類型、評估對象開發(fā)利用狀態(tài)和海域市場現(xiàn)狀等，選擇確定適用的評估方法。
確定修正系數(shù)和評估參數(shù)：分析海域價格影響因素及其影響程度，確定必要的價格修正內(nèi)容和系數(shù)，并根據(jù)社會平均投資效益、用海類型和產(chǎn)業(yè)類型的投資風險差異等，確定海域投資回報率、海域還原利率等參數(shù)。
測算和確定海域價格：利用經(jīng)核驗的有效資料，采用選定的評估方法和評估參數(shù)，評定海域價格。多種方法測算海域價格的，可用加權平均等方法評定*終結果。
編制海域價格評估報告：對整個評估工作的成果進行總結整理，編制完成海域價格評估報告，并提交給委托方。
